Пётр Эдуардович
Тулюпа
Агентство Недвижимости
Семейный Риелтор
Расценки на риэлторские услуги зависит от выбранного варианта работы с риэлтором.
Какие существуют варианты работы на рынке недвижимости Украины?
В настоящий момент, существует три варианта сотрудничества и оплаты услуг риэлторов:
- оплата услуг покупателем недвижимости;
- оплата услуг продавцом недвижимости;
- оплата услуг заказчиком услуги (продавцом или покупателем).
История вопроса.
В 90-х годах услуги риэлторов (в то время их называли – брокеры, маклеры, посредники) оплачивали продавцы недвижимости. Продавец получает деньги, а покупатель лишается этих денег, соответственно продавец как сторона получившая выгоду, оплачивал услуги риэлторов.
Волна иммиграции изменила ситуацию на рынке риэлтерских услуг. Участились случаи не оплаты услуг риэлторов, а выезд продавца за границу лишал риэлторов возможности отстаивать свои права в суде Украины. Крупные риэлтерские компании, приняли решение брать % за свои услуги с покупателей, которые оставались в своих квартирах и не планировали уезжать, а значит возможность уклониться от оплаты услуг им было сложней.
Времена меняются, меняется ситуация на рынке риэлтерских услуг. Сейчас все больше риэлтерских компаний и частых риэлторов возвращаются к практике оплаты услуг от продавца недвижимости.
В настоящее время эталон цивилизованности, прозрачности и защищенности на рынке недвижимости, считается рынок США. Услуги риэлторов в США практически всегда оплачивает продавець недвижимости.
Больше о самой услуге и о том почему и кто должен оплачивать, вы сможете узнать посетив или прослушав семенары и мастер-классы: Оганесян Артур Павловича
Размер вознаграждения услуг риэлторов Украины разнообразен и зависит от нескольких основных факторов: профессионализм и объем выполненной работы. В среднем 3% - 6% от конечной продажной цены объекта.
Агентство Недвижимости «Семейный Риэлтор», предлагает своим клиента работать по стандартам, принятым риэлторами США – оплата услуг продавцом недвижимого имущества.
Основные преимущества:
- весь спрос и все предложения от потенциальных покупателей приходит к одному профессиональному риэлтору, что позволяет эфективно управлять спросом и выбирать лучшее предложение
- мы помогаем решать ВСЕ возникающие в процессе продажи вопросы;
- на падающем и нестабильном рынке мы используем новые маркетинговые решения, помогающие продать объект быстро и дорого;
- мы сотрудничаем с лучшими нотариусами Киева и предлагаем оформление сделок проводить у Лабутиной Юлии Юрьевны http://labutina-nk.com/;
- работая с нами вы продадите ваш объект быстро, дорого, комфортно и безопасно.
С уважением, Тулюпа Петр Эдуардович.