top of page

Розцінки на ріелторські послуги залежить від обраного варіанта роботи з ріелтором.

Які варіанти роботи на ринку нерухомості України?

На даний момент, існує три варіанти співпраці та оплати послуг ріелторів:

   - Оплата послуг покупцем нерухомості;

   - Оплата послуг продавцем нерухомості;

   - оплата послуг замовником послуги (продавцем чи покупцем).

Історія питання.

У 90-х роках послуги ріелторів (тоді їх називали – брокери, маклери, посередники) оплачували продавці нерухомості. Продавець отримує гроші, а покупець позбавляється цих грошей, відповідно продавець як сторона, яка отримала вигоду, оплачував послуги ріелторів.

Хвиля імміграції змінила ситуацію на ринку ріелторських послуг. Почастішали випадки не оплати послуг ріелторів, а виїзд продавця за кордон позбавляв ріелторів можливості відстоювати свої права у суді України. Великі ріелтерські компанії, вирішили брати % за свої послуги з покупців, які залишалися у своїх квартирах і не планували їхати, а значить можливість ухилитися від оплати послуг їм було складніше.

Час змінюється, змінюється ситуація на ринку ріелтерських послуг. Зараз все більше ріелтерських компаній та частих ріелторів повертаються до практики оплати послуг від продавця нерухомості.

В даний час зразок цивілізованості, прозорості та захищеності на ринку нерухомості, вважається ринок США. Послуги ріелторів у США практично завжди сплачує продавець нерухомості.

Більше про саму послугу і про те, чому і хто повинен оплачувати, ви зможете дізнатися відвідавши або прослухавши семенари та майстер-класи: Оганесян Артур Павловича

http://ohanesyan.est.ua/info/

Розмір винагороди послуг ріелторів України різноманітний та залежить від кількох основних факторів: професіоналізм та обсяг виконаної роботи. У середньому 3% - 6% кінцевої продажної ціни об'єкта.

Агентство Нерухомості «Сімейний Ріелтор» пропонує своїм клієнтам працювати за стандартами, прийнятими ріелторами США – оплата послуг продавцем нерухомого майна.

Основні переваги:

   - весь попит і всі пропозиції від потенційних покупців приходить до одного професійного ріелтора, що дозволяє ефективно управляти попитом та вибирати найкращу пропозицію

- ми допомагаємо вирішувати всі питання, що виникають у процесі продажу;

   - на падаючому та нестабільному ринку ми використовуємо нові маркетингові рішення, що допомагають продати об'єкт швидко та дорого;

   - ми співпрацюємо з найкращими нотаріусами Києва та пропонуємо оформлення угод проводити у Лабутіної Юлії Юріївни http://labutina-nk.com/ ;

   - працюючи з нами ви продасте ваш об'єкт швидко, дорого, комфортно та безпечно.

 

З повагою Тулюпа Петро Едуардович.

bottom of page