📉 Чи впадуть ціни на квартири після війни?
- Peter Tulyupa
- 9 трав.
- Читати 1 хв
Чи впадуть ціни на квартири після війни? Прогнози ринку нерухомості в Києві
Ринок нерухомості в Україні, зокрема в Києві, перебуває в стані невизначеності через війну. Проте дедалі більше українців, як в Україні, так і за кордоном, задаються питанням: чи впадуть ціни на житло після перемоги? Спробуємо дати обґрунтовану відповідь, спираючись на тенденції, економічні показники та досвід інших країн.
🧭 Що відбувається зараз?
У 2022–2024 роках спостерігалося:
зниження кількості угод (особливо на вторинному ринку),
зупинка будівництв у низці житлових комплексів,
коливання цін залежно від району та типу житла,
високий попит на оренду, особливо в західних та центральних регіонах.
У Києві ціни здебільшого тримаються через:
обмежену кількість ліквідних об'єктів,
попит серед інвесторів і внутрішніх переселенців,
курс долара та зростання вартості будматеріалів.
📊 Що буде після перемоги?
Очікуване зростання пропозиції:
забудовники повернуться до "заморожених" проєктів;
зросте кількість квартир на продаж — як від переселенців, так і інвесторів, які чекали «підходящого моменту».
Очікуване зростання попиту:
повернення українців із-за кордону;
підвищення довіри до банківських іпотек;
держпрограми відновлення житла (особливо для військових та молоді).
🔍 Прогноз:Після перемоги можливе тимчасове зниження цін через сплеск пропозиції, але надалі — повільне і стабільне зростання, особливо у великих містах, таких як Київ.
🛡️ Що робити зараз?
Якщо маєте заощадження — не відкладайте покупку: вигідні варіанти розбирають швидко.
Якщо плануєте продавати — підготуйте квартиру до продажу вже зараз, щоб вийти на ринок першими після стабілізації.
Якщо ви інвестор — розгляньте об'єкти з перспективною локацією й готовою інфраструктурою.
💬 Висновок
Ціни на житло після війни залежатимуть від багатьох факторів. Але вже зараз очевидно: Київ залишиться містом з високим попитом на нерухомість. Правильні рішення сьогодні — це ваша фінансова стабільність завтра.
Comments