5 ключових трендів ринку нерухомості Києва у 2025 році

1. Попит на комфорт і розумні планування

Ринок нерухомості Києва продовжує зростати завдяки популярності житла комфорт-класу. Сучасний покупець шукає не лише зручність, а й продумані планування, наявність коворкінг-зон, зарядок для електромобілів та розвинену прибудинкову інфраструктуру.

2. Ринок переходить на бік покупця

У 2025 році покупці отримали більше можливостей для вигідного вибору. Середня ціна квадратного метра в новобудовах Києва становить близько 1350 доларів США, що на 5% менше, ніж минулого року. Девелопери активно йдуть на поступки та надають вигідні умови.

3. Очікуване зростання цін

До кінця 2025 року прогнозується підвищення вартості нерухомості на 5–10%, зокрема через здорожчання будівельних матеріалів і відновлення іпотечного кредитування. Весна та початок літа залишаються найкращим часом для інвестування.

4. Нові лідери серед районів

Традиційно найвищі ціни тримає Печерськ, однак активний розвиток Шевченківського та Подільського районів поступово зміщує центр інтересу покупців. Тут з’являються сучасні житлові комплекси із власною інфраструктурою за принципом "місто в місті".

5. Попит на енергоефективність і екологічність

Все більше покупців надають перевагу енергоефективним будинкам класу "А" або "В". Такі об’єкти забезпечують не лише економію витрат на опалення й охолодження, але й комфортне середовище для проживання.

Що варто врахувати покупцеві?

• Не відкладати покупку — ринок демонструє передумови до зростання цін.

• Вміло торгуватися — у багатьох забудовників є гнучкі умови для реальних покупців.

• Перевіряти рівень енергоефективності — це суттєво вплине на витрати у майбутньому.

Порада від професійного ріелтора:

Плануєте купівлю квартири чи інвестицію? Обирайте житло у комплексах із завершеною або майже завершеною інфраструктурою — це гарантія вигідної інвестиції та швидкого повернення коштів.

Звертайтеся за консультацією — допоможу знайти найкращий варіант у Києві!

📞 Телефон для зв'язку: +38 067 547 55 56