Дешевые квартиры - реальность или сыр :)
В Киеве начали разбираться с девелоперскими пирамидами, вот небольшая, но информативная статья на эту тему.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
У застройщика "Укогруп" насчитали 42 проекта.
В разных районах Киева строятся или уже готовы 42 жилищных комплекса, которые связывают со структурой под названием «Укогруп». Столичные власти утверждают, что объекты, возведенные застройщиками из этой структуры, в большинстве своем незаконны, а жильцы уже построенных многоэтажек часто не имеют документов на квартиры.
«Это 42 масштабных проекта. Где-то есть какие-то документы, где-то нет вообще никаких документов. Где-то получены документы на одну секцию, запланирована уже седьмая секция, построено три с половиной. Я жду очередной лопнувшей, осыпавшейся пирамиды. Никто не знает, сколько в этих домах продано недвижимости, сколько раз проданы эти квартиры», - рассказал изданию kiev24.ua заместитель главы КГГА по вопросам строительства Павел Рябикин, добавив, что одна квартира может продаваться по несколько раз.
Часто покупатели даже не интересуются наличием документов на собственное жилье. Получив квартиру, они просто селятся в нее без каких-либо документов, подтверждающих право собственности. По словам Рябикина, в некоторых уже построенных объектах такая ситуация длится уже несколько лет. Застройщики, между тем, не скрывают факта отсутствия документов. Работникам КГГА, которых отправили в офисы компаний, которые продают квартиры в этих жилкомплексах, под видом обычных покупателей, разъяснили, что документов на жилье они не получат. "Там прямо так в лоб и спрашивают: вам квартира нужны или документы? И ведь есть же люди, которым нужна только квартира", - поделился результатами "проверок" Рябикин.
По его словам, основной признак строительных афер - это очевидно сниженная цена: квадратный метр в будущем доме предлагают по 9-13 тысяч гривен при среднерыночной себестоимости порядка 12-15 тысяч грн. Однако в этот раз покупатели, которые соблазнились на дешевое жилье, вряд ли получат поддержку от властей, как это было в случае с «Элита-центром».
«Такого решения, как добилась «Элита-центр», уже не будет. Люди будут нести ответственность сами и будут сами отвечать, став жертвами собственной жадности», - отмечает Рябикин. Хотя обещает, что власти приложат усилия для того, чтобы дать возможность достроить те объекты, где нет нарушений норм безопасности. Возможно, для этого недострои придется продавать с аукциона и находить новых застройщиков.
По словам Рябикина, причина сложившийся ситуации, в том числе, и в заинтересованности правоохранительных органов, а прокуратура просто "крышевала" нарушителей. Власти готовят гражданские иски по 18 адресам: для остановки строительных работ и признания права собственности на землю за городской общиной.
Список предполагаемых объектов "Сити Груп" / "Укогруп":
ЖК “Затишний” (ул. Руданского, 3-а)
ЖК “Молодежная инициатива” (ул. Руданского, 9-а)
ЖК “Сосновый бор” (ул. Олевская, 5, 9, 11, 15)
ЖК “Печерский Бастион” (ул. Ольшанская, 2)
ЖК “Элегант” (ул. Жилянская, 118)
ЖК “Дом на Кузьминской” (ул. Жамбила Жабаева)
ЖК “Белла-виста” (ул. Сошенко, 33)
ЖК “Родинний затишок” (ул. Ярослава Гашека, 20, 22, 24)
ЖК “Східна брама” (ул. Светлая, 3)
ЖК “Новая волна” (Харьковское шоссе, 15 А)
ЖК “Жемчужина Троещины” (ул. Закревского, 42-а)
ЖК “Флагман” (пер. Лобачевского, 7)
ЖК “Стародарницкий” (ул. Лохвицкая 1-2/Харьковское шоссе, 17-а)
ЖК “Мега-Сити” (Харьковское шоссе,19)
ЖК “Стольный град” (ул. Лысянская, 9)
ЖК “Доминион Де Люкс” (ул. Ушинского, 40)
Офисно-жилой комплекс (пр. Григоренко, 39-б)
Офисный центр (ул. Ларисы Руденко, 6-а)
Офисный центр (ул. Заболотного, 150)
ЖК “Науковий” (ул. Петропавловская, 40)
ЖК “Тропинина” (ул. Тропинина, 3-5)
ЖК “Совские пруды” (ул. Кировоградская, 70)
ЖК “Мозаика” (Стратегическое шоссе, 53)
ЖК “Посольский” (ул. Жамбила Жабаева, 7-д)
ЖК “Арт-Хаус” (ул. Лисичанская, 29)
ЖК “Тихорецкий” (ул. Тихорецкая, 40/7)
“ЖК Миа-Вилла” (ул. Менделеева, 18, 20)
ТРЦ “Милославский ряд” (ул. Милославская, 31-в)
ЖК “Новая волна” (ул. Харьковское шоссе, 15-а)
ЖК “Синеозерный” (пр. Правды, 102).
ЖК на ул. Жилянской, 120-б.
ЖК “Панорамный городок” (ул. Панорамная, 24)
ЖК “Олимпийский городок” (ул. Ракетная, 24)
ЖК “Южный квартал” (ул. Тимофея Строкача, 9)
ЖК “Шевченковский квартал” (ул. Новоукраинская, 24-а)
ЖК “Маргарита” (ул. Булгакова, 12)
ЖК “Панорамный” (Ирпень)
ЖК “Кузьминский” (ул. Жамбила Жабаева, 22)
ЖК “Кузьминский-2” (ул. Магистральная, 33)
ЖК “Перспектива” (ул. Драйзера, 40).
ЖК “Замковецкий” (ул. Замковецкая, 5)
ЖК “Симфония” (пр. Науки, 66-70)
ЖК “Приозерный” (ул. Здолбуновская, 11-в)
ЖК “Рубин” (пер. Любарский, 2а)
ЖК “Домино” (ул. Фанерная, 5-а).
